50 bis Rue Roger Trémaré, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue Roger Trémaré, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°19 et du 6.74 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue Roger Trémaré, 56570 Locmiquélic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nézénel à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue Roger Trémaré
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue Roger Trémaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue Roger Trémaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue Roger Trémaré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Roger Trémaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Roger Trémaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue Roger Trémaré dans son marché local
Prix du 50 bis Rue Roger Trémaré par rapport à la voie
Sur Rue Roger Trémaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 50 bis Rue Roger Trémaré se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue Roger Trémaré par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 bis Rue Roger Trémaré se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Locmiquélic et 35.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue Roger Trémaré à Locmiquélic
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue Roger Trémaré est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Locmiquélic, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
