1 Kergarnec, 56550 Locoal-Mendon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Kergarnec, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°3 et du 0.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Kergarnec, 56550 Locoal-Mendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Locoal-Mendon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 802 mètres
Ventes au 1 Kergarnec
Une vente a été recensée au 1 Kergarnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Kergarnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Kergarnec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Kergarnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Kergarnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Kergarnec dans son marché local
Prix du 1 Kergarnec par rapport à la voie
Sur Kergarnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 1 Kergarnec se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Kergarnec par rapport à Locoal-Mendon et à Morbihan
À Locoal-Mendon, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Kergarnec se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Locoal-Mendon et 24.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locoal-Mendon a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 455 €/m² sur la période récente.
