21 Rue de Kinvara, 56550 Locoal-Mendon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Kinvara, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue de Kinvara, 56550 Locoal-Mendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Locoal-Mendon.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Kinvara
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Kinvara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Kinvara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Kinvara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Kinvara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Kinvara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Kinvara dans son marché local
Prix du 21 Rue de Kinvara par rapport à la voie
Sur Rue de Kinvara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 21 Rue de Kinvara se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Kinvara par rapport à Locoal-Mendon et à Morbihan
À Locoal-Mendon, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Kinvara se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Locoal-Mendon et 17.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locoal-Mendon a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 455 €/m² sur la période récente.
