2 Rue de l’Ocean, 56550 Locoal-Mendon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de l’Ocean, 56550 Locoal-Mendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Locoal-Mendon.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ocean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Rue de l’Ocean se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ocean par rapport à Locoal-Mendon et à Morbihan
À Locoal-Mendon, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ocean se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Locoal-Mendon et 31.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locoal-Mendon a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 455 €/m² sur la période récente.
