39 Rue de l’Ocean, 56550 Locoal-Mendon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Rue de l’Ocean, 56550 Locoal-Mendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Locoal-Mendon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Ocean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Ocean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 39 Rue de l’Ocean se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Ocean par rapport à Locoal-Mendon et à Morbihan
À Locoal-Mendon, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Ocean se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Locoal-Mendon et 32.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locoal-Mendon a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 455 €/m² sur la période récente.
