16 Rue des Champs, 56550 Locoal-Mendon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue des Champs, 56550 Locoal-Mendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Locoal-Mendon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 16 Rue des Champs se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Champs par rapport à Locoal-Mendon et à Morbihan
À Locoal-Mendon, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Champs se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Locoal-Mendon et 18.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locoal-Mendon a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 455 €/m² sur la période récente.
