3 Rue des Ménèques, 56550 Locoal-Mendon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ménèques, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des Ménèques, 56550 Locoal-Mendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Locoal-Mendon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ménèques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ménèques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ménèques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ménèques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ménèques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ménèques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ménèques dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ménèques par rapport à la voie
Sur Rue des Ménèques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 Rue des Ménèques se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ménèques par rapport à Locoal-Mendon et à Morbihan
À Locoal-Mendon, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ménèques se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Locoal-Mendon et 22.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locoal-Mendon a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 455 €/m² sur la période récente.
