16 Rue du Coëdo, 56550 Locoal-Mendon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Coëdo, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et du 7.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue du Coëdo, 56550 Locoal-Mendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Locoal-Mendon.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Coëdo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Coëdo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Coëdo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Coëdo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Coëdo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Coëdo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Coëdo dans son marché local
Prix du 16 Rue du Coëdo par rapport à la voie
Sur Rue du Coëdo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 16 Rue du Coëdo se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Coëdo par rapport à Locoal-Mendon et à Morbihan
À Locoal-Mendon, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Coëdo se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Locoal-Mendon et 47.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locoal-Mendon a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 455 €/m² sur la période récente.
