2 Route Américaine, 56390 Locqueltas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Américaine, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Route Américaine, 56390 Locqueltas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Locqueltas.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Américaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Américaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Américaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Américaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Américaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Américaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Américaine dans son marché local
Prix du 2 Route Américaine par rapport à la voie
Sur Route Américaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Route Américaine se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Américaine par rapport à Locqueltas et à Morbihan
À Locqueltas, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Américaine se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Locqueltas et -24.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locqueltas a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
