32 Route Américaine, 56390 Locqueltas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route Américaine, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Route Américaine, 56390 Locqueltas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Locqueltas.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Américaine 1 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route Américaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route Américaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route Américaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route Américaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Américaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Américaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Américaine dans son marché local
Prix du 32 Route Américaine par rapport à la voie
Sur Route Américaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 32 Route Américaine se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Américaine par rapport à Locqueltas et à Morbihan
À Locqueltas, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Américaine se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Locqueltas et 5.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locqueltas a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
