Prix immobilier à Lorient

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 1 334 € à 5 283 €

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 1 541 € à 6 219 €

Pour estimer un bien à Lorient (56100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lorient à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Lorient (56100)

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Prix immobilier à Lorient

Le prix moyen des appartements Lorient est 26.05 % en dessous de celui de Morbihan.

Tandis que le prix moyen des maisons Lorient est 8.54 % au-dessus de celui de Morbihan.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Lorient

Prix au m² des rues à proximité

Caudan 56850(2,883 €)

Lanester 56600(2,591 €)

Larmor-Plage 56260(4,851 €)

Ploemeur 56270(4,325 €)

Contexte résidentiel de Lorient

Population et parc immobilier

Lorient compte 58202 habitants en 2022, avec 46.03 % de propriétaires et 78.94 % de locataires. Elle totalise environ 36814 logements, dont 32772 résidences principales composées majoritairement d'appartements (73.5 %) contre 25.08 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.14 %), de deux pièces (19.1 %) , de trois pièces (28.14 %), de quatre pièces (22.09 %) et de cinq pièces et plus à (22.53 %). Près de 79.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.55 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 63 médecins généralistes et 61 dentistes.
Il réunit aussi 28 écoles, 5 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Lorient 56100

Les biens actuellement en vente autour du Lorient 56100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.