5 Rue des Epinettes, 56800 Loyat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°3 et du 6.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue des Epinettes, 56800 Loyat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Loyat.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 5 Rue des Epinettes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à Loyat et à Morbihan
À Loyat, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Epinettes se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Loyat et -35.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loyat a augmenté de 35.53 % sur 1 an et augmenté de 32.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
