4 Rue du Carouge, 56800 Loyat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carouge, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 4 Rue du Carouge, 56800 Loyat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Loyat.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Carouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Carouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carouge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 4 Rue du Carouge se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carouge par rapport à Loyat et à Morbihan
À Loyat, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carouge se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Loyat et -24.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loyat a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 32.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
