7 Carguillet, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Carguillet, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Carguillet, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Carguillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Carguillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Carguillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Carguillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Carguillet dans son marché local
Prix du 7 Carguillet par rapport à la voie
Sur Carguillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 7 Carguillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Carguillet par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Carguillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Malansac et -39.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 7 Carguillet à Malansac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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