37 Rue de la Croix d'Alain, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Croix d'Alain, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°35 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 37 Rue de la Croix d'Alain, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Croix d'Alain
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Croix d'Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Croix d'Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Croix d'Alain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Croix d'Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Croix d'Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Croix d'Alain dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Croix d'Alain par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix d'Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 37 Rue de la Croix d'Alain se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Croix d'Alain par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Croix d'Alain se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Malansac et -28.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
