2 Le Haut des Gaudinaies, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Haut des Gaudinaies, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Le Haut des Gaudinaies, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 1033 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Haut des Gaudinaies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Haut des Gaudinaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Haut des Gaudinaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Haut des Gaudinaies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Haut des Gaudinaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Haut des Gaudinaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Haut des Gaudinaies dans son marché local
Prix du 2 Le Haut des Gaudinaies par rapport à la voie
Sur Le Haut des Gaudinaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Le Haut des Gaudinaies se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Haut des Gaudinaies par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Haut des Gaudinaies se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -22.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
