16 Les Gaudinais, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Les Gaudinais, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°17 et du 5.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Les Gaudinais, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 992 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 819 mètres
Ventes au 16 Les Gaudinais
Une vente a été recensée au 16 Les Gaudinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Les Gaudinais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Les Gaudinais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Les Gaudinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Les Gaudinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Les Gaudinais dans son marché local
Prix du 16 Les Gaudinais par rapport à la voie
Sur Les Gaudinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 16 Les Gaudinais se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Les Gaudinais par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Les Gaudinais se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -27.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
