18 Les Gaudinais, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Les Gaudinais, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et du 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Les Gaudinais, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 958 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Les Gaudinais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Les Gaudinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Les Gaudinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Les Gaudinais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Les Gaudinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Les Gaudinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Les Gaudinais dans son marché local
Prix du 18 Les Gaudinais par rapport à la voie
Sur Les Gaudinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 18 Les Gaudinais se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Les Gaudinais par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Les Gaudinais se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -23.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
