1 Résidence du Pré de la Fontaine, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence du Pré de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Résidence du Pré de la Fontaine, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 371 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 815 mètres
Ventes au 1 Résidence du Pré de la Fontaine
Les 2 ventes au 1 Résidence du Pré de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence du Pré de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence du Pré de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence du Pré de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence du Pré de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence du Pré de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Résidence du Pré de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Résidence du Pré de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 1 Résidence du Pré de la Fontaine se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence du Pré de la Fontaine par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence du Pré de la Fontaine se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et 0.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
