36 Rue de la Liberation, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°38 et du 3.92 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 36 Rue de la Liberation, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 528 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Liberation, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 36 Rue de la Liberation se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Liberation par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Liberation se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -19.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
