12 Rue du Bois Pivet, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Pivet, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue du Bois Pivet, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malestroit à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 911 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois Pivet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois Pivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois Pivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois Pivet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Pivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Pivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Pivet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Pivet par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Pivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 12 Rue du Bois Pivet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Pivet par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Pivet se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -26.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
