2 bis Rue du Bois Pivet, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Bois Pivet, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 bis Rue du Bois Pivet, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 742 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 994 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Bois Pivet
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Bois Pivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bois Pivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Bois Pivet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bois Pivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bois Pivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Bois Pivet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Bois Pivet par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Pivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 bis Rue du Bois Pivet se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Bois Pivet par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Bois Pivet se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -17.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
