2 Rue du Marechal Leclerc, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue du Marechal Leclerc, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 234 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -17.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
