7 Rue Huberdiere, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Huberdiere, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue Huberdiere, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 508 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 189 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Huberdiere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Huberdiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Huberdiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Huberdiere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Huberdiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Huberdiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Huberdiere dans son marché local
Prix du 7 Rue Huberdiere par rapport à la voie
Sur Rue Huberdiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 7 Rue Huberdiere se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Huberdiere par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Huberdiere se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -26.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
