2 Rue Jean Rouxel, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rouxel, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 et du 5.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Jean Rouxel, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 412 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Rouxel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rouxel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rouxel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue Jean Rouxel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rouxel par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rouxel se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -17.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
