117 Gueltas, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Gueltas, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°115 mais identique à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 117 Gueltas, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 117 Gueltas
Aucune vente n'a été recensée au 117 Gueltas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Gueltas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Gueltas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Gueltas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Gueltas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Gueltas dans son marché local
Prix du 117 Gueltas par rapport à la voie
Sur Gueltas, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 117 Gueltas se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Gueltas par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Gueltas se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -58.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
