4 Route de Botcouric, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Botcouric, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 28.61 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Route de Botcouric, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Colline aux Ajoncs à 71 mètres
Ventes au 4 Route de Botcouric
Les 2 ventes au 4 Route de Botcouric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Botcouric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Botcouric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Botcouric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Botcouric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Botcouric dans son marché local
Prix du 4 Route de Botcouric par rapport à la voie
Sur Route de Botcouric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 Route de Botcouric se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Botcouric par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Botcouric se situe 44.89 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -22.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
