2 Rue de Fetan Ver, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fetan Ver, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Fetan Ver, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 156 mètres
Ventes au 2 Rue de Fetan Ver
Les 2 ventes au 2 Rue de Fetan Ver donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fetan Ver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fetan Ver, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fetan Ver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fetan Ver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fetan Ver dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fetan Ver par rapport à la voie
Sur Rue de Fetan Ver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue de Fetan Ver se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fetan Ver par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fetan Ver se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -47.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
