9 Rue de l’Etang, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue de l’Etang, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Colline aux Ajoncs à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 9 Rue de l’Etang se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Etang par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Etang se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -44.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
