32 Rue de Pontivy, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pontivy, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue de Pontivy, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Colline aux Ajoncs à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Pontivy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Pontivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Pontivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Pontivy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pontivy dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pontivy par rapport à la voie
Sur Rue de Pontivy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 32 Rue de Pontivy se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pontivy par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pontivy se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -44.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
