40 Rue de Pontivy, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pontivy, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°53 et du 4.29 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de Pontivy, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malguénac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Colline aux Ajoncs à 538 mètres
Ventes au 40 Rue de Pontivy
Une vente a été recensée au 40 Rue de Pontivy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Pontivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Pontivy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pontivy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pontivy par rapport à la voie
Sur Rue de Pontivy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 40 Rue de Pontivy se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pontivy par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pontivy se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -42.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
