1 Rue des Bruyères, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Bruyères, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Malguénac.
1 niveau - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 1 Rue des Bruyères se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bruyères par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bruyères se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -50.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
