8 Rue des Bruyères, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Bruyères, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 77 mètres
Ventes au 8 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 8 Rue des Bruyères se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bruyères par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bruyères se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -54.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
