8 Rue du Petit Bois, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue du Petit Bois, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 Rue du Petit Bois se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Bois par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Bois se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -39.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
