Bois-Marzan, 56130 Marzan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 090 €
de 1 538 € à 3 000 €

Bois-Marzan, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.

Prix Bois-Marzan dans son marché local

Prix Bois-Marzan par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons Bois-Marzan se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Marzan et 32.45 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Bois-Marzan

Les ventes enregistrées Bois-Marzan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2025
85 000 €(2 024 €/m²)
Maison•1 p•42 m²
7 Bois-Marzan, 56130 Marzan
27 juin 2024
261 732 €(1 745 €/m²)
Maison•2 p•150 m²
16 Bois-Marzan, 56130 Marzan
31 mai 2022
140 340 €(2 228 €/m²)
Maison•2 p•63 m²
2 Bois-Marzan, 56130 Marzan
18 mai 2022
50 000 €(1 667 €/m²)
Maison•1 p•30 m²
12 Bois-Marzan, 56130 Marzan
16 juillet 2021
238 096 €(2 381 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
15 Bois-Marzan, 56130 Marzan
17 juillet 2020
134 000 €(2 233 €/m²)
Maison•2 p•60 m²
16 Bois-Marzan, 56130 Marzan
31 janvier 2020
80 000 €(1 429 €/m²)
Maison•2 p•56 m²
20 Bois-Marzan, 56130 Marzan
9 octobre 2019
181 000 €(1 207 €/m²)
Maison•2 p•150 m²
16 Bois-Marzan, 56130 Marzan
23 août 2019
155 000 €(1 867 €/m²)
Maison•5 p•83 m²
50 Bois-Marzan, 56130 Marzan

Cadre de vie et proximité Bois-Marzan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 3267 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique le Pigeon Vert à 2686 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Bois-Marzan

Bois-Marzan est située dans le quartier Marzan. Elle compte 2611 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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