16 Cipry, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cipry, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Cipry, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Cipry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cipry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cipry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Cipry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cipry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cipry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cipry dans son marché local
Prix du 16 Cipry par rapport à la voie
Sur Cipry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 16 Cipry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cipry par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cipry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marzan et -19.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 16 Cipry à Marzan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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