2 Kerjean, 56130 Marzan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 211 € à 2 353 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Kerjean, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 21.44 % à celui du n°2 bis et de 16.41 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Kerjean, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 1648 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 675 mètres

Ventes au 2 Kerjean

Une vente a été recensée au 2 Kerjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

300 000 €(1 304 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•230 m²

2 Kerjean, 56130 Marzan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Kerjean(2 113€)

2 ter Kerjean(1 986€)

1 Kerjean(2 351€)

1 Lotissement Beau Soleil(2 106€)

28 Rue du Château(1 880€)

2 Lotissement Beau Soleil(1 989€)

3 Lotissement Beau Soleil(1 881€)

31 Rue du Château(2 111€)

Prix du 2 Kerjean dans son marché local

Prix du 2 Kerjean par rapport à la voie

Sur Kerjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Kerjean se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Kerjean par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerjean se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Marzan et -39.66 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.