2 Avenue Jean Allain, 56430 Mauron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Allain, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Jean Allain, 56430 Mauron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mauron.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Allain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Allain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Allain dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Allain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Avenue Jean Allain se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Allain par rapport à Mauron et à Morbihan
À Mauron, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Allain se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Mauron et -54.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauron a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 2 Avenue Jean Allain à Mauron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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