9 bis Rue de la Charente, 56430 Mauron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Charente, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue de la Charente, 56430 Mauron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mauron.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Félix Bellamy à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Charente
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Charente, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Charente dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Charente par rapport à la voie
Sur Rue de la Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 9 bis Rue de la Charente se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Charente par rapport à Mauron et à Morbihan
À Mauron, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Charente se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Mauron et -49.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauron a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 9 bis Rue de la Charente à Mauron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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