2 Rue du Docteur Guérin, 56430 Mauron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue du Docteur Guérin, 56430 Mauron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mauron.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Félix Bellamy à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Guérin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue du Docteur Guérin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin par rapport à Mauron et à Morbihan
À Mauron, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Guérin se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Mauron et -25.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauron a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 25.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
