3 Rue Le Chapelier, 56430 Mauron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Le Chapelier, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Le Chapelier, 56430 Mauron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mauron.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Félix Bellamy à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Le Chapelier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Le Chapelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Le Chapelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Le Chapelier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Le Chapelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Le Chapelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Le Chapelier dans son marché local
Prix du 3 Rue Le Chapelier par rapport à la voie
Sur Rue Le Chapelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Rue Le Chapelier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Le Chapelier par rapport à Mauron et à Morbihan
À Mauron, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Le Chapelier se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Mauron et -46.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauron a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 3 Rue Le Chapelier à Mauron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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