11 Kerlay, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Kerlay, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Kerlay, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Kerlay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Kerlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Kerlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Kerlay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Kerlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Kerlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Kerlay dans son marché local
Prix du 11 Kerlay par rapport à la voie
Sur Kerlay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 11 Kerlay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Kerlay par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Kerlay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melrand et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
