23 Kerlay, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Kerlay, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Kerlay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Kerlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kerlay dans son marché local
Prix du 23 Kerlay par rapport à la voie
Sur Kerlay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 23 Kerlay se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kerlay par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kerlay se situe 53.94 % au-dessus de la moyenne de Melrand et -3.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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