23 Kerlay, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Kerlay, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 23 Kerlay, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Kerlay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Kerlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Kerlay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Kerlay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kerlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kerlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kerlay dans son marché local
Prix du 23 Kerlay par rapport à la voie
Sur Kerlay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 23 Kerlay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kerlay par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kerlay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melrand et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
