32 Kerlay, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Kerlay, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², identique à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Kerlay, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Kerlay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Kerlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Kerlay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Kerlay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Kerlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Kerlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Kerlay dans son marché local
Prix du 32 Kerlay par rapport à la voie
Sur Kerlay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 32 Kerlay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Kerlay par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Kerlay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melrand et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
