5 Kerlay, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Kerlay, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Kerlay, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Ventes au 5 Kerlay
Les 3 ventes au 5 Kerlay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Kerlay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Kerlay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Kerlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Kerlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Kerlay dans son marché local
Prix du 5 Kerlay par rapport à la voie
Sur Kerlay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 5 Kerlay se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Kerlay par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Kerlay se situe 81.87 % au-dessus de la moyenne de Melrand et 29.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
