2 Manehel, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Manehel, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Manehel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Manehel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Manehel dans son marché local
Prix du 2 Manehel par rapport à la voie
Sur Manehel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Manehel se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Manehel par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Manehel se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Melrand et -49.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
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