Botclevet, 56310 Melrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 595 €
de 1 183 € à 2 094 €

Botclevet, 56310 Melrand, affiche un prix moyen de 1 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Botclevet dans son marché local

Prix Botclevet par rapport à Melrand et à Morbihan

À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons Botclevet se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Melrand et 48.45 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Botclevet

Les ventes enregistrées Botclevet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2023
35 000 €(1 029 €/m²)
Maison•2 p•34 m²
25 Botclevet, 56310 Melrand
31 juillet 2021
60 000 €(845 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
4 Botclevet, 56310 Melrand

Cadre de vie et proximité Botclevet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 1053 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Botclevet

Botclevet est située dans le quartier Melrand. Elle compte 1559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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