2 Manelan, 56310 Melrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 223 € à 1 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Manelan, 56310 Melrand, affiche un prix moyen de 1 557 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Manelan, 56310 Melrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 417 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Manelan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Manelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Manelan dans son marché local

Prix du 2 Manelan par rapport à la voie

Sur Manelan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Manelan se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Manelan par rapport à Melrand et à Morbihan

À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Manelan se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Melrand et -43.28 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.