Saint Rivalain, 56310 Melrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 778 €
de 1 218 € à 2 438 €

Saint Rivalain, 56310 Melrand, affiche un prix moyen de 1 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Saint Rivalain dans son marché local

Prix Saint Rivalain par rapport à Melrand et à Morbihan

À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons Saint Rivalain se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Melrand et 42.53 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Saint Rivalain

Les ventes enregistrées Saint Rivalain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2025
186 000 €(2 067 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
9 Saint Rivalain, 56310 Melrand
21 janvier 2025
90 000 €(1 875 €/m²)
Maison•2 p•48 m²
27 Saint Rivalain, 56310 Melrand
21 janvier 2025
90 000 €(1 875 €/m²)
Maison•2 p•48 m²
27 Saint Rivalain, 56310 Melrand
22 juillet 2022
230 000 €(2 473 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
17 Saint Rivalain, 56310 Melrand
5 novembre 2019
115 000 €(885 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
80 Saint Rivalain, 56310 Melrand
9 juillet 2019
47 000 €(904 €/m²)
Maison•2 p•52 m²
5 Saint Rivalain, 56310 Melrand

Cadre de vie et proximité Saint Rivalain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit à 4087 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Saint Rivalain

Saint Rivalain est située dans le quartier Melrand. Elle compte 1559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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