8 Place de l'Eglise, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Place de l'Eglise, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 8 Place de l'Eglise se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Eglise se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Melrand et -40.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
